44 Rue Général Ferrié, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Général Ferrié, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°46 et de 12.36 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 137 logements et 21 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Général Ferrié, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ferrié-Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 137 logements - 21 locaux - 214 parkings - 1901 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 144 mètres
- - Grenoble à 1764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 316 mètres
- - collège privé les Charmilles à 303 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 939 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 303 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 633 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 269 mètres
Ventes au 44 Rue Général Ferrié
Les 4 ventes au 44 Rue Général Ferrié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Général Ferrié dans son marché local
Prix du 44 Rue Général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue Général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 44 Rue Général Ferrié se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Général Ferrié par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Général Ferrié se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.99 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Général Ferrié
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Général Ferrié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Général Ferrié
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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