Rue Le Brix, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Le Brix, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Brix dans son marché local
Prix Rue Le Brix par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Brix se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 4.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Brix à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Le Brix est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Brix
Les ventes enregistrées Rue Le Brix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Brix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 279 mètres
- - Grenoble à 1620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 430 mètres
- - collège privé les Charmilles à 423 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 813 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 423 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 488 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Brix
Adresses Rue Le Brix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Brix, classées par tranches de numéros.
