2 Rue Général Janssen, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 696 €

de 1 905 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Général Janssen, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Rue Général Janssen, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Aigle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 235 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Libération à 235 mètres
- Grenoble à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 972 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 61 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 745 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 681 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 295 mètres
- Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Janssen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Janssen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Général Janssen(2 365€)

4 Rue Général Janssen(2 699€)

6 Rue Général Janssen(2 589€)

3 Rue Général Janssen(2 521€)

2 Rue Commandant Rozan(2 702€)

11 Rue Lieutenant de Quinsonas(2 332€)

1 Square Charles Michels(3 062€)

10 Rue Lieutenant de Quinsonas(2 251€)

Prix du 2 Rue Général Janssen dans son marché local

Prix du 2 Rue Général Janssen par rapport à la voie

Sur Rue Général Janssen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 Rue Général Janssen se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général Janssen par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Janssen se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.27 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble(2,595 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Rue Colonel Dumont, 38000 Grenoble(2,925 €)

Rue Colonel Lanoyerie, 38000 Grenoble(2,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Général Janssen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Janssen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.