2 Rue Georges Lafourcade, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 384 € à 2 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Lafourcade, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°4 et de 4.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 2 Rue Georges Lafourcade, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Teisseire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 1550 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0084 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0091 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Léon Jouhaux à 77 mètres
- Grenoble à 3364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 813 mètres
- Collège Charles Munch à 722 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1170 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 705 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 987 mètres
- Ecole primaire Jean Racine à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Lafourcade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Lafourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Georges Lafourcade(1 598€)

6 Rue Georges Lafourcade(1 584€)

10 Rue Georges Lafourcade(2 063€)

144 bis Rue Léon Jouhaux(1 697€)

142 Rue Léon Jouhaux(1 601€)

140 Rue Léon Jouhaux(2 224€)

146 Rue Léon Jouhaux(1 586€)

138 Rue Léon Jouhaux(2 219€)

Prix du 2 Rue Georges Lafourcade dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Lafourcade par rapport à la voie

Sur Rue Georges Lafourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue Georges Lafourcade se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Lafourcade par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Lafourcade se situe 37.38 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 40.8 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Teisseire, 38000 Grenoble(1,581 €)

Rue Gaston Letonnelier, 38000 Grenoble(1,623 €)

Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble(2,227 €)

Rue René Fernandat, 38000 Grenoble(1,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Lafourcade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Lafourcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.