2 Rue Louis Vidal, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Vidal, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Vidal, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bajatière Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Ponsard à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 229 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 121 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1272 mètres
- - Lycée général privé Externat Notre Dame à 197 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 292 mètres
- - école primaire maison d'exploration SCHOLA NATURA à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Vidal, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Vidal dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 Rue Louis Vidal se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Vidal par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Vidal se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 2 Rue Louis Vidal à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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