40 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 323 €

de 2 007 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 et de 11.67 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 40 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 286 mètres
- Grenoble à 1773 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- collège privé les Charmilles à 599 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 682 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 155 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 584 mètres
- Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 441 mètres

Ventes au 40 Rue Mallifaud

Une vente a été recensée au 40 Rue Mallifaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

1 080 000 €(4 696 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•2 pièces2 p•230 m²

40 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Mallifaud(2 324€)

40 bis Rue Mallifaud(2 630€)

35 Rue Mallifaud(2 506€)

42 Rue Mallifaud(2 666€)

41 Rue Mallifaud(2 906€)

41 bis Rue Mallifaud(2 862€)

44 Rue Mallifaud(2 788€)

43 Rue Mallifaud(2 736€)

Prix du 40 Rue Mallifaud dans son marché local

Prix du 40 Rue Mallifaud par rapport à la voie

Sur Rue Mallifaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 40 Rue Mallifaud se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Mallifaud par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Mallifaud se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.65 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble(2,625 €)

Avenue Général Champon, 38000 Grenoble(2,687 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Mallifaud

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Mallifaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.