Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert 1er de Belgique dans son marché local
Prix Avenue Albert 1er de Belgique par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert 1er de Belgique se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert 1er de Belgique à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue Albert 1er de Belgique est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert 1er de Belgique
Les ventes enregistrées Avenue Albert 1er de Belgique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 142 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert 1er de Belgique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 43 mètres
- - Grenoble à 1864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 714 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 775 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 373 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 594 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert 1er de Belgique
Adresses Avenue Albert 1er de Belgique
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert 1er de Belgique, classées par tranches de numéros.
