44 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Mallifaud, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°43 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
À propos du 44 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 19 parkings - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - collège privé les Charmilles à 587 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 557 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 438 mètres
Ventes au 44 Rue Mallifaud
Les 4 ventes au 44 Rue Mallifaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Mallifaud dans son marché local
Prix du 44 Rue Mallifaud par rapport à la voie
Sur Rue Mallifaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 44 Rue Mallifaud se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Mallifaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Mallifaud se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.18 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
