45 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°50 et de 0.79 % à celui du n°43 ter.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 1 parking - 360 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 212 mètres
- - Grenoble à 1714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 542 mètres
- - collège privé les Charmilles à 563 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 172 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 546 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 423 mètres
Ventes au 45 Rue Mallifaud
Les 2 ventes au 45 Rue Mallifaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Mallifaud dans son marché local
Prix du 45 Rue Mallifaud par rapport à la voie
Sur Rue Mallifaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 45 Rue Mallifaud se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Mallifaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Mallifaud se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.8 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Mallifaud
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Mallifaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Mallifaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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