56 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 672 € à 2 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°54 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 56 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 26 logements - 342 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 103 mètres
- Grenoble à 1608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 550 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 564 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 555 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 270 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 480 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue Mallifaud

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Mallifaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Mallifaud(2 541€)

53 Rue Mallifaud(2 115€)

52 Rue Mallifaud(2 392€)

51 Rue Mallifaud(2 388€)

5 Rue Nestor Cornier(2 350€)

7 Rue Marcel Porte(2 329€)

9 Rue Marcel Porte(2 423€)

8 Rue Marcel Porte(2 293€)

Prix du 56 Rue Mallifaud dans son marché local

Prix du 56 Rue Mallifaud par rapport à la voie

Sur Rue Mallifaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 56 Rue Mallifaud se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Mallifaud par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Mallifaud se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.33 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble(2,625 €)

Avenue Général Champon, 38000 Grenoble(2,687 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Mallifaud

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Mallifaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.