85 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°87 mais inférieur de 11.78 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Foch Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 1 parking - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 141 mètres
- - Grenoble à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 593 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 425 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 440 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 380 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 281 mètres
Ventes au 85 Rue Mallifaud
Les 3 ventes au 85 Rue Mallifaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Mallifaud dans son marché local
Prix du 85 Rue Mallifaud par rapport à la voie
Sur Rue Mallifaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 85 Rue Mallifaud se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Mallifaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Mallifaud se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.72 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Mallifaud
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Mallifaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Mallifaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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