89 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Mallifaud, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°87 bis et de 9.22 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
À propos du 89 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Foch Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 34 logements - 1 local - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 602 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 409 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 469 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 350 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 286 mètres
Ventes au 89 Rue Mallifaud
Les 12 ventes au 89 Rue Mallifaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Mallifaud dans son marché local
Prix du 89 Rue Mallifaud par rapport à la voie
Sur Rue Mallifaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 89 Rue Mallifaud se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Mallifaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Mallifaud se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.97 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
