2 Rue Maurice Gignoux, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 572 € à 3 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maurice Gignoux, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Maurice Gignoux, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère de Sainte-Marie-d'en-Haut (ancien) à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Musée Dauphinois à 59 mètres
- Grenoble à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2053 mètres
- Collège privé Bayard à 619 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 730 mètres
- Lycée général Stendhal à 619 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 310 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Gignoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Gignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Maurice Gignoux(3 022€)

1 Rue Maurice Gignoux(2 664€)

1 bis Rue Maurice Gignoux(2 660€)

2 bis Rue Maurice Gignoux(2 760€)

15 Rue Maurice Gignoux(2 915€)

44 Quai Perrière(2 814€)

42 Quai Perrière(2 976€)

46 Quai Perrière(2 897€)

Prix du 2 Rue Maurice Gignoux dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Gignoux par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Gignoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Rue Maurice Gignoux se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Gignoux par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Gignoux se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.52 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de Chalemont, 38000 Grenoble(3,114 €)

Quai Créqui, 38000 Grenoble(3,387 €)

Quai Perrière, 38000 Grenoble(3,040 €)

Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble(3,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Gignoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Gignoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.