3 Rue Mayen, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mayen, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Mayen, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 146 mètres
- - Grenoble à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 700 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 672 mètres
- - Lycée général international Europole à 689 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 297 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mayen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mayen, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mayen dans son marché local
Prix du 3 Rue Mayen par rapport à la voie
Sur Rue Mayen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 3 Rue Mayen se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mayen par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mayen se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 3 Rue Mayen à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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