11 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 684 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 507 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 730 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 828 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nicolas Boileau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 11 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 11 Rue Nicolas Boileau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nicolas Boileau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nicolas Boileau se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 0.18 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
