21 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 742 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 426 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 643 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 736 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 325 mètres
Ventes au 21 Rue Nicolas Boileau
Une vente a été recensée au 21 Rue Nicolas Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nicolas Boileau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 21 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 21 Rue Nicolas Boileau se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nicolas Boileau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Nicolas Boileau se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
