26 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 781 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 388 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 600 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 684 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nicolas Boileau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 26 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 26 Rue Nicolas Boileau se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nicolas Boileau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nicolas Boileau se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 22.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
