49 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Nicolas Chorier, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°51 et de 10.59 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 49 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 43 parkings - 771 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 93 mètres
- - Grenoble à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 353 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 724 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 196 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 375 mètres
Ventes au 49 Rue Nicolas Chorier
Les 8 ventes au 49 Rue Nicolas Chorier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 49 Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 49 Rue Nicolas Chorier se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Nicolas Chorier se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 25.14 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
