Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
152 ventes DVF Rue Nicolas Chorier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Chorier se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Chorier à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Chorier est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Chorier
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Chorier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 152 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Chorier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 85 mètres
- - Grenoble à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1716 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 401 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 703 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 177 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Chorier
Adresses Rue Nicolas Chorier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Chorier, classées par tranches de numéros.
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