61 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Nicolas Chorier, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°50 et de 1.34 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 61 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 90 mètres
- - Grenoble à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 441 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 678 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 181 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 313 mètres
Ventes au 61 Rue Nicolas Chorier
Les 8 ventes au 61 Rue Nicolas Chorier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 61 Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 61 Rue Nicolas Chorier se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Nicolas Chorier se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.66 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
