70 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 078 € à 2 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°75 ter et de 0.08 % à celui du n°75 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 70 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 190 mètres
- Grenoble à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1776 mètres
- Collège Fantin-Latour à 572 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 623 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 235 mètres
- Ecole primaire Ampère à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue Nicolas Chorier

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Nicolas Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 ter Rue Nicolas Chorier(2 620€)

75 bis Rue Nicolas Chorier(2 503€)

75 Rue Nicolas Chorier(3 744€)

77 bis Rue Nicolas Chorier(2 567€)

73 ter Rue Nicolas Chorier(3 204€)

79 Rue Nicolas Chorier(2 570€)

73 bis Rue Nicolas Chorier(2 393€)

73 Rue Nicolas Chorier(2 678€)

Prix du 70 Rue Nicolas Chorier dans son marché local

Prix du 70 Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 70 Rue Nicolas Chorier se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Nicolas Chorier se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.26 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Passage d'Alembert, 38000 Grenoble(2,827 €)

Place Saint Bruno, 38000 Grenoble(2,485 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue Nicolas Chorier

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Nicolas Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.