71 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°73 et de 3.87 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 148 mètres
- - Grenoble à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1755 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 528 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 635 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 213 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 232 mètres
Ventes au 71 Rue Nicolas Chorier
Les 5 ventes au 71 Rue Nicolas Chorier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 71 Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 71 Rue Nicolas Chorier se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Nicolas Chorier se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.91 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Nicolas Chorier
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Nicolas Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Nicolas Chorier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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Julien DOUTRE
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