73 ter Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 73 ter Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 1 local - 45 parkings - 811 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 173 mètres
- - Grenoble à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 555 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 625 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 228 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 207 mètres
Ventes au 73 ter Rue Nicolas Chorier
Les 8 ventes au 73 ter Rue Nicolas Chorier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 ter Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 73 ter Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 73 ter Rue Nicolas Chorier se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 ter Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 ter Rue Nicolas Chorier se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 ter Rue Nicolas Chorier
Les biens actuellement en vente autour du 73 ter Rue Nicolas Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 ter Rue Nicolas Chorier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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