86 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°84 bis et de 7.92 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 265 mètres
- - Grenoble à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1853 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 778 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 572 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 410 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Nicolas Chorier
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Nicolas Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 86 Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 86 Rue Nicolas Chorier se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Nicolas Chorier se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.01 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Nicolas Chorier
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Nicolas Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Nicolas Chorier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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