89 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Nicolas Chorier, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°87 et de 11.85 % à celui du n°91.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 89 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 249 mètres
- - Grenoble à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 725 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 570 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 367 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 113 mètres
Ventes au 89 Rue Nicolas Chorier
Les 5 ventes au 89 Rue Nicolas Chorier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 89 Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 89 Rue Nicolas Chorier se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Nicolas Chorier se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
