89 bis Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 bis Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 252 mètres
- - Grenoble à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1829 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 735 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 569 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 375 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 89 bis Rue Nicolas Chorier
Aucune vente n'a été recensée au 89 bis Rue Nicolas Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 89 bis Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 89 bis Rue Nicolas Chorier se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 bis Rue Nicolas Chorier se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 46.37 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 bis Rue Nicolas Chorier
Les biens actuellement en vente autour du 89 bis Rue Nicolas Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 bis Rue Nicolas Chorier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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