10 Rue Pierre Dupont, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 6.2 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Dupont, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 138 mètres
- - Grenoble à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1169 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 289 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 484 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 474 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 474 mètres
Ventes au 10 Rue Pierre Dupont
Une vente a été recensée au 10 Rue Pierre Dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Dupont, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 10 Rue Pierre Dupont se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Dupont par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Dupont se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.44 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Dupont à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Dupont est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
