9 bis Rue Ponsard, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Ponsard, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 24.99 % à celui du n°4 ter et de n°4 qer.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Ponsard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Ponsard à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 160 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 219 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1348 mètres
- - Lycée général privé Externat Notre Dame à 271 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 209 mètres
- - école primaire maison d'exploration SCHOLA NATURA à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Ponsard
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Ponsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Ponsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Ponsard, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ponsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ponsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Ponsard dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Ponsard par rapport à la voie
Sur Rue Ponsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 9 bis Rue Ponsard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Ponsard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Ponsard se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.29 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 9 bis Rue Ponsard à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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