41 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Raspail, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 258 mètres
- - Grenoble à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1796 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 772 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1259 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 508 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 441 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 41 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 41 Rue Raspail se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Raspail par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Raspail se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 67.32 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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