Rue d'Alembert, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Alembert, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 64 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alembert dans son marché local
Prix Rue d'Alembert par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alembert se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alembert à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue d'Alembert est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alembert
Les ventes enregistrées Rue d'Alembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 132 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Palais De Justice - Gare à 140 mètres
- - Grenoble à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2065 mètres
- - Collège International Europole à 495 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 470 mètres
- - Lycée général international Europole à 478 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 203 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alembert
Adresses Rue d'Alembert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alembert, classées par tranches de numéros.
