46 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 46 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 224 mètres
- - Grenoble à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 823 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1307 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 523 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 476 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 104 mètres
Ventes au 46 Rue Raspail
Les 2 ventes au 46 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 46 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 46 Rue Raspail se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Raspail par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Raspail se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.92 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
