1 Rue Ravier Piquet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ravier Piquet, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ravier Piquet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1172 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1367 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ravier Piquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ravier Piquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ravier Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ravier Piquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ravier Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ravier Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ravier Piquet dans son marché local
Prix du 1 Rue Ravier Piquet par rapport à la voie
Sur Rue Ravier Piquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 1 Rue Ravier Piquet se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ravier Piquet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ravier Piquet se situe 41.26 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 38.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ravier Piquet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ravier Piquet est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
