24 Rue Ravier Piquet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ravier Piquet, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 6.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Ravier Piquet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1005 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 481 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1233 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Ravier Piquet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Ravier Piquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ravier Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ravier Piquet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ravier Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ravier Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ravier Piquet dans son marché local
Prix du 24 Rue Ravier Piquet par rapport à la voie
Sur Rue Ravier Piquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 24 Rue Ravier Piquet se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ravier Piquet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Ravier Piquet se situe 38.22 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 35.33 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Ravier Piquet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Ravier Piquet est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
