26 Rue René Thomas, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 964 € à 3 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue René Thomas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue René Thomas, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 247 mètres
- Grenoble à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2172 mètres
- Collège Fantin-Latour à 615 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 624 mètres
- Lycée général international Europole à 609 mètres
- Ecole maternelle F.Arthaud à 201 mètres
- Ecole primaire Diderot à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue René Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Rue René Thomas(2 472€)

28 Rue René Thomas(2 477€)

22 Rue René Thomas(2 978€)

35 Rue René Thomas(2 478€)

37 Rue René Thomas(2 509€)

23 bis Rue René Thomas(3 035€)

15 Rue Amédée Morel(2 783€)

33 Rue Revol(2 472€)

Prix du 26 Rue René Thomas dans son marché local

Prix du 26 Rue René Thomas par rapport à la voie

Sur Rue René Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 26 Rue René Thomas se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue René Thomas par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue René Thomas se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.16 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Place Firmin Gautier, 38000 Grenoble(3,305 €)

Rue Aimé Berey, 38000 Grenoble(2,861 €)

Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble(2,962 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue René Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue René Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.