28 Rue René Thomas, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue René Thomas, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°26 bis mais identique à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 97 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue René Thomas, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 232 mètres
- - Grenoble à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 623 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 632 mètres
- - Lycée général international Europole à 621 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 205 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 240 mètres
Ventes au 28 Rue René Thomas
Les 2 ventes au 28 Rue René Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue René Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue René Thomas, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue René Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue René Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue René Thomas dans son marché local
Prix du 28 Rue René Thomas par rapport à la voie
Sur Rue René Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 28 Rue René Thomas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue René Thomas par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue René Thomas se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 28 Rue René Thomas à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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