2 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 3 240 € à 3 494 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 367 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 117 mètres
- Grenoble à 1481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2375 mètres
- Collège privé Bayard à 631 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 821 mètres
- Lycée général Stendhal à 832 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 684 mètres
- Ecole primaire Saint Laurent à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Laurent dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Rue Saint Laurent se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Laurent par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Laurent se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.1 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Four, 38000 Grenoble(3,329 €)

Montée de Chalemont, 38000 Grenoble(3,359 €)

Place Saint Laurent, 38000 Grenoble(3,907 €)

Place Xavier Jouvin, 38000 Grenoble(3,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.