31 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 224 € à 3 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 et de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1660, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 31 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1660, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 604 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 840 mètres
- Lycée général Stendhal à 797 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 644 mètres
- Ecole primaire Saint Laurent à 234 mètres

Ventes au 31 Rue Saint Laurent

Les 0 ventes au 31 Rue Saint Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint Laurent dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 31 Rue Saint Laurent se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint Laurent par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint Laurent se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.27 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Xavier Jouvin, 38000 Grenoble(2,814 €)

Rue André Chevalier, 38000 Grenoble(3,045 €)

Rue Sappey, 38000 Grenoble(2,521 €)

Quai des Allobroges, 38000 Grenoble(3,419 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.