44 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 301 € à 3 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère de Sainte-Marie-d'en-Haut (ancien) à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Xavier Jouvin à 37 mètres
- Grenoble à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2201 mètres
- Collège privé Bayard à 525 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 966 mètres
- Lycée général Stendhal à 667 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 473 mètres
- Ecole primaire Bizanet à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Saint Laurent(2 902€)

42 bis Rue Saint Laurent(2 555€)

77 Rue Saint Laurent(2 554€)

42 Rue Saint Laurent(2 486€)

75 Rue Saint Laurent(2 491€)

48 Rue Saint Laurent(2 712€)

87 Rue Saint Laurent(2 283€)

73 Rue Saint Laurent(2 873€)

Prix du 44 Rue Saint Laurent dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 44 Rue Saint Laurent se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint Laurent par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Laurent se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.24 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Four, 38000 Grenoble(2,603 €)

Montée de Chalemont, 38000 Grenoble(3,114 €)

Place Saint Laurent, 38000 Grenoble(3,115 €)

Place Xavier Jouvin, 38000 Grenoble(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.