44 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Xavier Jouvin à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 525 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 966 mètres
- - Lycée général Stendhal à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 473 mètres
- - Ecole primaire Bizanet à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 44 Rue Saint Laurent se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Laurent par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Laurent se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2.02 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
