46 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°44 et de 7.01 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère de Sainte-Marie-d'en-Haut (ancien) à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Xavier Jouvin à 40 mètres
- - Grenoble à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2194 mètres
- - Collège privé Bayard à 523 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 973 mètres
- - Lycée général Stendhal à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 465 mètres
- - Ecole primaire Bizanet à 368 mètres
Ventes au 46 Rue Saint Laurent
Les 4 ventes au 46 Rue Saint Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 46 Rue Saint Laurent se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint Laurent par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint Laurent se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.13 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Saint Laurent
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Saint Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Saint Laurent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
La Galerie De L Immobilier
grenoble 38000
90 annonces en vente chez Flatway
B2C IMMOBILIER
Grenoble 38000
24 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
