46 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°44 et de 6.51 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Xavier Jouvin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 523 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 973 mètres
- - Lycée général Stendhal à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 465 mètres
- - Ecole primaire Bizanet à 368 mètres
Ventes au 46 Rue Saint Laurent
Les 4 ventes au 46 Rue Saint Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 46 Rue Saint Laurent se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint Laurent par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint Laurent se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
