3 Rue Sainte Ursule, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Ursule, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sainte Ursule, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1926 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 211 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 711 mètres
- - Lycée général Stendhal à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 536 mètres
- - Ecole primaire Bizanet à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Ursule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Ursule dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Ursule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 3 Rue Sainte Ursule se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Ursule par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte Ursule se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sainte Ursule à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sainte Ursule est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
