7 Rue Sainte Ursule, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sainte Ursule, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sainte Ursule, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1067 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 188 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 563 mètres
- - Ecole primaire Bizanet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sainte Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sainte Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sainte Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sainte Ursule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sainte Ursule dans son marché local
Prix du 7 Rue Sainte Ursule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 7 Rue Sainte Ursule se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sainte Ursule par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sainte Ursule se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sainte Ursule à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sainte Ursule est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 7 Rue Sainte Ursule à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge.
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