Allée des Collines, 38540 Heyrieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Collines, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 4 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Allée des Collines
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Collines dans son marché local
Prix Allée des Collines par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Collines se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 59.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Collines à Heyrieux
Le loyer moyen estimé Allée des Collines est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Heyrieux, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Collines
Les ventes enregistrées Allée des Collines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Collines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gendarmerie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 502 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Collines
Adresses Allée des Collines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Collines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 211 750 € au Allée des Collines à Heyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 647 € si le professionnel les prend en charge.
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