330 Allée des Collines, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 330 Allée des Collines, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°328 et de n°332.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 330 Allée des Collines, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Heyrieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 1268 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavignon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 498 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 330 Allée des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 330 Allée des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 330 Allée des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 330 Allée des Collines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 330 Allée des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 330 Allée des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 330 Allée des Collines dans son marché local
Prix du 330 Allée des Collines par rapport à la voie
Sur Allée des Collines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 330 Allée des Collines se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 330 Allée des Collines par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 330 Allée des Collines se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 55.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 330 Allée des Collines à Heyrieux
Le loyer moyen estimé au 330 Allée des Collines est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Heyrieux, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux a augmenté de 13.86 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
