12 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Heyrieux.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 342 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 475 mètres
- - Ecole primaire privée à 216 mètres
Ventes au 12 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 12 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du General Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 12 Avenue du General Leclerc se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du General Leclerc par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du General Leclerc se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 6.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
