17 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 2.96 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 376 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 441 mètres
- - Ecole primaire privée à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 17 Avenue du General Leclerc se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du General Leclerc par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du General Leclerc se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 16.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 17 Avenue du General Leclerc à Heyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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