23 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°25 et du 2.13 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 484 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 345 mètres
- - Ecole primaire privée à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du General Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 23 Avenue du General Leclerc se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du General Leclerc par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du General Leclerc se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et -6.77 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
