33 bis Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 33 bis Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Foyer Rural à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 596 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 261 mètres
- - Ecole primaire privée à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue du General Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 33 bis Avenue du General Leclerc se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue du General Leclerc par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue du General Leclerc se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et -14.34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
