36 bis Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 949 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 bis Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°36 et de 1.48 % à celui du n°36 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 36 bis Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Heyrieux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Foyer Rural à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 654 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 241 mètres
- Ecole primaire privée à 121 mètres

Ventes au 36 bis Avenue du General Leclerc

Les 0 ventes au 36 bis Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 36 bis Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 36 bis Avenue du General Leclerc se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Avenue du General Leclerc par rapport à Heyrieux et à Isère

À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Avenue du General Leclerc se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 11.23 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.