74 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 791 € à 4 069 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 74 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°76 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 74 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Heyrieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0996 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gendarmerie à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1021 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 347 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 397 mètres

Ventes au 74 Avenue du General Leclerc

Les 2 ventes au 74 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2020

143 350 €(2 986 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

74 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux

13 février 2023

165 300 €(3 556 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.48 m²

74 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Avenue du General Leclerc(3 357€)

79 Avenue du General Leclerc(3 055€)

68 Avenue du General Leclerc(2 993€)

Prix du 74 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 74 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 74 Avenue du General Leclerc se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue du General Leclerc par rapport à Heyrieux et à Isère

À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du General Leclerc se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 13.13 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.