74 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°76 et de 7.58 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Heyrieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gendarmerie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 347 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 397 mètres
Ventes au 74 Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 74 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 74 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 74 Avenue du General Leclerc se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du General Leclerc par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du General Leclerc se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 39.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux a augmenté de 15.92 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
