2 a Hlm le Repos, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Hlm le Repos, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 a mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Hlm le Repos, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Heyrieux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 611 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 775 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 114 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Hlm le Repos
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Hlm le Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Hlm le Repos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Hlm le Repos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Hlm le Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Hlm le Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Hlm le Repos dans son marché local
Prix du 2 a Hlm le Repos par rapport à la voie
Sur Hlm le Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 a Hlm le Repos se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Hlm le Repos par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Hlm le Repos se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 18.69 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Hlm le Repos à Heyrieux
Le loyer moyen estimé au 2 a Hlm le Repos est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Heyrieux, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux a augmenté de 13.86 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
